Lúc sắm nhà
chung cư trả góp, sẽ có các phần thủ tục mà bạn không
thể bỏ qua và phải hoàn thiện thật nhanh. Sau đây là những giấy
má đó.
Mỗi ngân hàng sẽ sở
hữu quy định khác nhau về giấy tờ và điều kiện vay để sắm nhà.
Sau
đây là 1 số thông báo cơ bản để tham khảo
Hồ sơ pháp lý
Hồ sơ pháp lý
Điều này thực đơn giản
để hiểu, ngân hàng giống như 1 người bạn “sang chảnh” với ưu
thế về tài chính, họ cho những đối tượng sử dụng đòn bẩy tài
chính có nhiều mục đích khác nhau. Rất nhiều người trong số
chúng ta lúc nghe cơ hội đều muốn tìm hiểu chuyên sâu tăng
cường về các khoản vay, và đẻ quản lý khoản vay ngân hàng mua nhà chung cư trả góp cần bạn cung
cấp các giấy tờ pháp nhân còn hiệu lực.
Những giấy tờ đó bao gồm:
Sổ hộ khẩu/KT3/giấy tạm
trú của người vay và bên bảo lãnh (nếu có)
CMND của 2 vợ
chồng và bên bảo lãnh (nếu có)
Giấy đăng ký kết hôn
(hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và văn bản liên quan kèm theo nếu có)
và bên bảo lãnh (nếu có)
Trong đó, chứng minh
thư giả dụ mất với thể thay bằng các hồ sơ sở
hữu giá trị tương ứng để khẳng định thông tin về bạn đã được nhà
nước đánh giá. Ví thử như: hộ chiếu hoặc giấy má thứ cấp
( bằng lái xe).
Trong quá
trình khiến cho giấy má vay vốn, vay sắm nhà trả
góp, vay tín chấp, thế chấp, không ít trường hợp chúng ta rơi vào tình cảnh
không với chuẩn xác những hồ sơ mà ngân hàng chỉ
định, lúc đó việc tìm tòi các giáy tờ thay thế có giá
trị tương đương là thực sự cần lưu ý.
Giấy tờ tài chính
Mục đích: để chứng minh
nguồn thu nhập giải quyết được khả năng trả góp hàng tháng
Những thủ tục chứng
minh nguồn thu nhập: bảng lương/ giấy xác nhận lương/ sao kê tài khoản Ngân
hàng và giao kèo lao động.
Giấy chứng nhận đăng ký
kinh doanh
Hóa đơn đầu ra, đầu vào
của sinh hoạt kinh doanh (bao gồm cả hóa đơn VAT), chỉ cần khoảng 6
tháng.
Sổ sách ghi chép hoạt động bán hàng chỉ mất khoảng một năm.
Những giao
kèo bảo hiểm ( nếu như có tham gia bảo hiểm về người )
Các hợp đồng cho
thuê tài chính ( giả dụ có) ( thuê nhà, thuê ô tô,...)
Bạn cần chứng minh thu
nhập của mình phê chuẩn việc chứng minh công việc hiện
nay và thu nhập từ công việc đó. Yêu cầu buộc phải đó
là công việc đó cần có tính hợp pháp, minh bạch.
Giấy tờ cần lưu
ý cho mục đích này là: hợp đồng lao động (chứng minh tính minh bạch
trong công việc bạn đang làm)
Hiện nay, đa số các
bên ngân hàng luôn ưu tiên cho những quý
khách đang khiến việc cho công ty đang trả lương qua tài khoản
ngân hàng, vậy nên sẽ rất tuyệt nếu như bạn định hướng lại công việc
và có sự chọn lựa công ty kĩ càng để thuận lợi cho
công việc tín dụng sau này.
Giấy tờ đảm bảo và
mục đích vay vốn
Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất
Giấy tờ căn nhà, nền
nhà dự kiến mua, biên lai đóng tiền,../ Giấy thỏa thuận hoặc
HĐ mua sắm bán nhà bởi vì hai bên lập (nếu có).
Có mỗi ngân
hàng, những hồ sơ này sẽ được chỉ định cụ thể vào từng
khoản vay, chuyên gia trả lời tín dụng sẽ giúp bạn giải
đáp đông đảo những thắc mắc và hỗ trợ bạn chuẩn bị giấy
tớ. Nhưng nếu hiểu hồ sơ đó dùng cho cho mục đích
gì khi tuân thủ khoản vay nhưng mình đã nói ở trên, việc chuẩn bị hồ
sơ sẽ nhanh hơn rất nhiều bởi bạn biết các thủ tục cần
lưu ý.
0 nhận xét
Đăng nhận xét