Vấn đề quy hoạch đất đại cho các chủ đầu tư luôn là một bài
toán khó với các nhà kinh tế. Có những khu đất đã giao nhiều năm nhưng vẫn trống,
bỏ không không xây dựng gì, điều đó làm ảnh hưởng rất lớn đến mặt bằng và mĩ
quan đô thị.
- 26-08-2017 Hàng
trăm triệu đô la trong khoảng nước ngoài đang chờ đổ vào thị
trường BĐS Việt Nam
- 26-08-2017 Gia
đình bé sống sang chảnh trong căn hộ đẹp hút hồn 100m2
- 25-08-2017 Nhiều Dự
án khu nghỉ dưỡng tại Phú Quốc lãnh đủ bởi các núi rác
- 25-08-2017 tăng vốn
công ty con lên gần 2.000 Tỷ, Coteccons "chơi lớn" tập
trung đầu tư vào bất động...
“Có các Công trình được giao nhiều năm rồi
nhưng chủ ưu tiên đầu tư không chịu triển khai mà để cỏ mọc um tùm.
Nhiều khu vực thấy toàn đất trống nhưng hỏi ra thì chỗ nào cũng mang chủ
hết rồi nhưng không thấy ai triển khai làm”. Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành
Phong nói như trên tại buổi khiến cho việc mang Sở QH-KT
ngày 25-8.
Ông Phong lấy ví thử tại quận 2, sở hữu Công
trình quy mô 174 ha của Công ty Kinh doanh và vững mạnh nhà Phú
Nhuận được giao đất trong khoảng nhiều năm nay nhưng không triển
khai. Tại Cần Giờ cũng mang nhiều doanh nghiệp “xí” đất rồi để đó. “Tới
đây cần phải siết chặt và chỉ định khách hàng phải ký quỹ. nếu chủ tập
trung đầu tư để lâu không chấp hành thì coi như mất và giao đất
cho khách hàng khác” - ông Phong nói.
Ông Nguyễn Thanh Toàn, Phó Giám đốc Sở QH-KT TP, thông
tin hằng tháng sở này nhận được hàng trăm đơn thư của người dân cầu cứu vì bị
ảnh hưởng lợi quyền do quy hoạch, Dự án treo gây
nên. “Dân bức xúc, hỏi bao giờ chấp hành nhưng Sở chẳng thể nào tư
vấn được” - ông Toàn cho hay.
Theo Phó Giám đốc Sở QH-KT Nguyễn Thanh Toàn, ngày nay chính
sách về nhà đất trong khu vực quy hoạch chưa hợp lý là nguyên nhân chủ
yếu gây bức xúc cho người dân. trong khi đó, Nhà nước quy hoạch nhưng
khâu tổ chức tuân thủ còn yếu khiến cho nhiều quy hoạch, Dự
án để lâu mà không triển khai. Ông Toàn kiến nghị TP chỉ đạo Sở Xây dựng,
Viện khám phá phát triển TP nhanh chóng hoàn thiện
chương trình lớn mạnh tuyến phố để khiến cho hạ tầng cho
việc tổ chức thực hiện quy hoạch. Không những thế rất nhiều những dự án chung cư bị trì trệ do
không có kinh phí hay do nhiều lí do khác nhau.
Ông Nguyễn Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP, cho biết hiện
giờ đề án về chương trình phát triển đô thị đang được Viện tìm
hiểu lớn mạnh tuân thủ, Sở Xây dựng là đơn vị thẩm định. đến đây,
Sở sẽ cùng các đơn vị mang liên quan phân tích đề
án này để sớm trình TP phê chuẩn.
Tại cuộc họp, Sở QH-KT báo cáo Sở đã hài hòa có những quận,
huyện, ban quản lý các khu chức năng tuyến phố hoàn tất
việc rà soát, thẩm định quá trình tuân thủ của khoảng 600 đồ
án quy hoạch phân khu, quy hoạch 1/2000 trên địa bàn TP. Qua rà soát, đánh
giá đã xác định nhiều khu vực quy hoạch còn bất cập, thiếu tính
khả thi. Theo đó, Sở QH-KT đã báo cáo và được UBND TP hài lòng chủ
trương điều chỉnh 451 khu vực (công trình công cộng, công viên cây xanh, đất
hỗn hợp…) và con đường đường xá. Cạnh đó, TP cũng đã thông qua điều
chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000 đối với 39 khu vực và tuyến đường...
Chủ tịch UBND TP lưu ý các đồ án quy hoạch đã được duyệt
y thì cần phải cố gắng giữ, tránh gia tăng dân số. ngoài ra,
việc cải tạo và xây dựng các con phố hiện giờ còn chắp vá, không
đồng bộ, cơ sở xuống cấp, môi trường ô nhiễm, kiến trúc nhiều lai tạp.
Đây cũng là các vấn đề ngành quy hoạch, kiến trúc cần phải tính chỉ
cần khoảng đến.
0 nhận xét
Đăng nhận xét