Nổ rầm trời khi triển khai dự án nhưng lúc người dân đóng gần đủ tiền mua nhà.
Các chủ đầu tư cứ cù
nhầy, không chịu làm thủ tục giao nhà; thậm chí có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt
tài sản.
Tại TP HCM, do không có
tiền mua đất xây nhà nên nhiều người thu nhập
trung bình chọn mua chung cư trả góp. Thế nhưng, rất nhiều người đã gặp phải những chủ đầu tư “trời
ơi”, làm ăn tắc trách, rơi vào hoàn cảnh khốn đốn.
Chờ dài cổ
Bà Hải Y., làm việc tại
một cơ quan nhà nước ở quận 3, TP HCM, cho biết năm 2011, nghe tin dự án
PetroVietnam Landmark (quận 2) chuyển cho Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam
(PVCLand) làm chủ đầu tư, đã xây dựng gần xong phần thô nên ký hợp đồng mua căn
hộ tại đây. Đóng tiền đầy đủ theo tiến độ, chỉ vài tháng sau bà thanh toán 90%
giá trị căn hộ với tổng số tiền 1,7 tỉ đồng và tin chắc năm 2012 sẽ được giao
nhà.
Ấy vậy mà từ đó đến
nay, bà cũng như hàng trăm khách hàng khác, phải mất nhiều thời gian công sức,
dùng đủ mọi cách và đợi dài cổ mà chủ đầu tư không thực hiện tiếp công đoạn cuối
cùng để bàn giao. “Có người đi kiện nhưng cũng không đòi được gì. Chúng tôi chỉ
còn biết cầu trời cho chủ đầu tư và các bên ngân hàng, đơn vị thi công (Công ty
ACC 245) nhanh chóng hoàn thiện và giao nhà” - bà Hải Y. than vãn.
Cao ốc phức hợp
Richland Emerald (đường Bãi Sậy, quận 6) là dự án nằm trong khu mua sắm sầm uất
của Chợ Lớn, được chủ đầu tư công bố có tổng
số vốn đầu tư ban đầu là 40 triệu
USD. Dự án tòa nhà cao 28 tầng được hứa với khách hàng là sẽ bàn giao vào năm
2010. Tuy nhiên, sau 4 năm khách hàng mòn mỏi chờ đợi, đến năm 2014, dự án bị
thay tên đổi chủ. Những người đã trót đóng tiền mua căn hộ ở dự án này kỳ vọng
nhà sẽ được giao vào cuối năm 2016 như chủ đầu tư mới hứa hẹn.
“Những thiệt thòi về việc
chậm trễ tiến độ của chúng tôi thì ai sẽ bồi thường khi thời gian chúng tôi đi
vay ngân hàng và nay phải chấp nhận theo kiểu “có nhà là mừng” - ông Đổng Tấn Đạt
(người mua căn hộ) bức xúc. Thực tế, theo ông Đạt, để mua căn hộ, ông đã đi vay
ngân hàng và từ nhiều năm nay phải gồng mình trả lãi.
Không biết bấu víu vào đâu
Không chỉ chậm tiến độ,
chưa giao nhà mà trường hợp của hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án Gia
Phú Land của Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú cũng đang dở khóc dở cười. Bà Nguyễn
Thị Lan Hương (ngụ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) cho biết tháng 2-2011, bà đã ký hợp
đồng mua căn hộ tại Gia Phú Land do Công ty Đất Xanh Đông Á nhận phân phối, trị
giá 900 triệu đồng. Thế nhưng, đến khi đóng 75% giá trị căn hộ thì chủ đầu tư
cho biết căn hộ của bà đã bán nhầm cho người khác và yêu cầu đổi căn khác.
Dù không muốn nhưng bà
cũng đành chịu. Tuy nhiên, đến khi hẹn đổi nhà thì bà phát hiện căn hộ mình định
đổi cũng có chủ và nhiều người khác cùng cảnh ngộ. “Trễ tiến độ, căn hộ không
có, tiền không được trả lại nên chúng tôi đành đi kiện. Mà vác đơn đi kiện thì
bị trả về vì đơn vị môi giới là Đất Xanh Đông Á chối bỏ trách nhiệm, trong khi
chủ đầu tư “lặn” mất tăm. Giờ chúng tôi không biết bấu víu vào đâu” - bà Hương
chán nản.
Bà Hương cho biết cuối
tháng 9 vừa qua, lãnh đạo UBND TP HCM đã có cuộc họp và kết luận sẽ chỉ đạo cơ
quan chức năng vào cuộc điều tra.
Lãnh đạo TP còn giao
giám đốc Sở Xây dựng TP, chủ tịch hội đồng chuyển nhượng dự án tổ chức mời Chi
nhánh Ngân hàng Nhà nước TP HCM, các ngân hàng thương mại và chủ đầu tư để bàn
giải pháp cụ thể chuyển nhượng dự án nhằm bảo đảm hoàn thành dự án trong thời
gian nhanh nhất để giải quyết quyền lợi của các hộ dân đã mua căn hộ tại dự
án... “Lãnh đạo TP vào cuộc chỉ đạo, chúng tôi rất mừng và mong sao mọi việc được
giải quyết để yên ổn định cư, an tâm sinh sống” - bà Hương hy vọng.
0 nhận xét
Đăng nhận xét