Tại hội thảo “Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ” trên địa bàn TP.HCM sáng 27/2, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng nhấn mạnh, TP sẽ cải cách thủ tục, vận dụng sáng tạo để tương trợ những doanh nghiệp xây nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội “không phải là khu ổ chuột trong tuyến đường mới”
 |
| hình minh hoạ |
có giá trong khoảng 350 triệu, 750 triệu đến trên dưới 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhà ở xã hội sở hữu thể trả góp hơn 3 triệu đồng/tháng, đây là cơ hội cho những người đang có nhu cầu mua nhà trả góp tại TP HCM và các vùng lân cận.
Tại hội thảo quy tụ những cơ quan quản lý, đại diện nhiều doanh nghiệp địa ốc, doanh nghiệp vật liệu xây dựng, lãnh đạo thị thành kêu gọi những doanh nghiệp đồng hành, mỗi đơn vị cùng đóng góp để có thể gây nên sản phẩm thích hợp với điều kiện thực tế tại TP.HCM.
Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng khẳng định, sẽ lắng nghe ý kiến của doanh nghiệp để hoàn thiện cơ chế chính sách. Trong đó, ông đồng tình khi doanh nghiệp cho rằng, để sở hữu nhà ở giá thích hợp, cần xây dựng được chuỗi cung cấp nguyên liệu đầu vào. nếu như phần lớn doanh nghiệp chung tay giảm giá các nguyên liệu đầu vào thì việc ưu đãi nhà không quá khó.
“Thành phố luôn đồng hành cộng doanh nghiệp, mời những doanh nghiệp ngồi lại với nhau để lắng nghe những khó khăn, vướng mắc trong tập trung đầu tư Dự án nhà ở xã hội. Tiến đến TP.HCM phải gây nên nên nhiều trục đường nhà ở xã hội ổn định gia đình. Nhưng muốn làm cho được điều này, cải cách hồ sơ ưu tiên đầu tư phải đi trước 1 bước. hiện nay mọi thủ tục ưu tiên đầu tư cần quy về đúng một mối là Sở Xây dựng và phải đáp ứng cho những chủ đầu tư đúng trong 6 tháng để triển khai được dự án”, ông Thăng chỉ đạo.
Trước quy định hiện hành là người dùng nhà ở xã hội sau 5 năm mới được sắm bán, chuyển nhượng căn hộ, Bí thư Thăng cho rằng như vậy còn khá cứng nhắc. do người nghèo, sau lúc mua được nhà xã hội mà có điều kiện tích lũy, muốn chuyển đổi nơi ở khác tốt hơn thì nên tạo cơ chế thông thoáng cho việc mua bán này. “Tôi cho rằng, nhà ở xã hội cũng cần là nơi chất lượng, văn minh, hiện đại… chứ không phải là 1 khu ổ chuột mới trong tuyến phố. Chúng ta cần chú trọng khâu bề ngoài sao cho phù hợp để cư dân được sử dụng tiện lợi hơn. giả dụ với thể, TP.HCM cộng doanh nghiệp tổ chức những cuộc thi bề ngoài để áp dụng”, Bí thư Đinh La Thăng gợi ý.
Giá nhà ở xã hội của TP.HCM từ 350 triệu tới một tỷ đồng
giải đáp PV Báo giao thông, trước đó, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cũng nhấn mạnh, phải đổi thay quan điểm về nhà ở xã hội trong mắt người dân. Nhà ở xã hội phải là nơi văn minh, đẹp đẽ. Đó cũng chính là lí bởi vì Sở Xây dựng trình UBND TP.HCM xin chủ trương tổ chức thi công thiết kế điển hình nhà ở xã hội. Mục đích là để có sẵn các mẫu kiểu dáng nhà, trên cơ sở đó thỏa thuận được thiết kế điển hình và người mua chỉ việc lấy kiểu dáng đó để làm. trong khoảng đó giảm chi phí, tăng luôn tiện ích, mỹ quan xung quanh Công trình.
Năm 2017, TP.HCM sở hữu 39 Dự án nhà ở xã hội với 45 nghìn căn hộ
hiện giờ, TP.HCM đang với 39 Công trình nhà ở xã hội của năm 2017 với 45 nghìn căn. Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng cho hay, hàng tháng, Sở đều đặn giao ban để nắm tiến độ, khó tới đâu gỡ tới đó. Đơn vị đang thi công vướng chỗ nào gỡ ngay. Đơn vị nào chưa đủ điều kiện thì tìm hiểu cho kỹ để hoàn thiện và cho thi công. có sự quyết liệt này, kỳ vọng năm 2020 sẽ đưa ra thị phần 30 nghìn căn nhà ở xã hội, trong đó 20% là nhà cho thuê. “Vì có các gia đình chỉ đủ tiền đi thuê chứ không sở hữu tiền sắm trả góp. Cái cần lưu ý là cần phải ngồi tính lại giá thuê sao cho thích hợp, không thể đắt hơn so sở hữu nhà trả góp”, ông Tuấn nói.
Tại TP.HCM, giá nhà ở xã hội thế nào là hợp lý? Phát biểu tại hội thảo, ông Tuấn cho hay, Sở Xây dựng TP đã có những khảo sát cho thấy nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp rất phổ thông. chẳng hạn, 17% người thu nhập thấp sở hữu nhu cầu mang căn hộ diện tích trong khoảng 25-40m2 chiếm 17%; còn lại, nhu cầu sở hữu căn hộ diện tích 40-60m2 chiếm tỉ lệ chủ yếu.
“Bởi vậy, mức chỉ định giá nhà ở xã hội tại TP.HCM cũng khác nhau, trong khoảng 350 triệu đồng, 750 triệu đồng và trên dưới một tỷ đồng. nếu sắm trả góp thì mức trả gốc hàng tháng khoảng 3,7 triệu đồng/tháng”, ông Tuấn nói.
Cũng theo ông Tuấn, Sở Xây dựng đã và sẽ chủ trì họp mang đơn vị liên quan để khiến tờ trình báo cáo lên UBND TP nhiều giải pháp, quy chuẩn liên quan tới nhà ở xã hội. Sao cho việc phát triển nhà ở xã hội phù hợp có thực tiễn khảo sát nhu cầu của người dân, thích hợp mang tình hình kinh tế, quy hoạch tỉnh thành. Sở Xây dựng cũng đang nỗ lực hết sức cải cách thủ tục hành chính để hỗ trợ cho doanh nghiệp. “Chúng tôi đã hoàn chỉnh tờ trình báo cáo lên UBND TP.HCM để trình Bộ Xây dựng cho thực hiện thí điểm cơ chế 3 trong 1. Thay bởi vì thực hiện lần lượt thủ tục đánh giá ngoài mặt cơ sở vật chất, phân tích ngoài mặt kỹ thuật rồi đến cấp phép… kéo dài 75 ngày thì nên rút ngắn lại còn 42 ngày theo cơ chế liên thông một cửa điện tử”, ông Tuấn nhấn mạnh.
0 nhận xét
Đăng nhận xét